บ้านมือสอง ทำเลย่านใจกลางเมือง หรือใกล้แหล่งธุรกิจ

ธุรกิจบ้านมือสองที่ยังคงมีศักยภาพในการแข่งขันกับโครงการที่อยู่อาศัยสร้างใหม่ที่สำคัญ ได้แก่ ทำเล โดยเฉพาะทำเลที่เป็นที่ต้องการอย่างทำเลย่านใจกลางเมือง หรือใกล้แหล่งธุรกิจ หรือพื้นที่กรุงเทพฯชั้นในและชั้นกลาง บ้านมือสองในทำเลเหล่านี้มักยังเป็นที่ต้องการอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากราคาของที่อยู่อาศัยที่มีราคาถูกกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน บ้านมือสอง เลือกซื้อเป็นที่อยู่อาศัย การเลือกซื้อบ้านมือสองผ่านทางนายหน้า ถือว่าเป็นอีกวิธีหนึ่งที่ผู้ซื้อเลือกใช้วิธีนี้มากอีกวิธีหนึ่ง เพราะนอกจากจะมีทำเลให้เลือกตามราคาแล้วละก็ จะสามารถเชื่อถือได้อีกว่า บ้านที่นายหน้าของบริษัทที่คัดสรรมาให้เราแล้วนั้นล้วนผ่านการคัดกรองมาแล้วในระดับหนึ่ง และยังมีตัวแทนการติดต่อการดำเนินการเรื่องไม่ว่าจะเป็นในส่วนของเอกสารหลายๆ อย่าง ไม่ว่าจะเป็นการพาไปสำรวจพื้นที่ทำเล การสำรวจราคา การจัดทำเรื่องสัญญาในการซื้อขายต่างๆ ก่อนจะซื้อบ้านมือสองมีปัจจัยหลายอย่างที่ควรนำมาพิจารณาเพื่อเลือกซื้อเป็นที่อยู่อาศัย ตั้งแต่โครงสร้างอาคาร สภาพตัวบ้าน สิ่งแวดล้อมอื่นๆ ที่ล้วนส่งผลต่อความเป็นอยู่และวิถีชีวิต ทั้งนี้ เมื่อจะเลือกซื้อบ้านก็ควรปรึกษาสมาชิกคนอื่นๆ ที่จะอยู่อาศัยด้วย ว่าเขามีความต้องการอะไร หรืออะไรที่จำเป็นสำหรับสมาชิกแต่ละคน เพื่อความสุขของทุกคนในบ้าน ก่อนทำการซื้อขายบ้านมือสองควรที่จะตรวจสอบและขอหลักฐานเอกสารเก่าๆ ที่เป็นส่วนประกอบของสัญญาเดิมไว้ด้วย เพราะเอกสารเหล่านี้จะมีผลในการบังคับให้เจ้าของบ้านเดิมปฏิบัติตามที่ตกลงหรือสัญญาที่เคยระบุไว้อย่างชัดเจน ควรเปรียบเทียบกับราคาประเมินบ้านมือสองที่มีอยู่ในละแวกใกล้เคียงด้วย รวมถึงราคาประเมินของกรมที่ดิน, ธนาคารและบริษัทประเมิน เพื่อให้การซื้อบ้านของคุณในครั้งนี้คุ้มค่าที่สุด Read More »